AI-driven städkontroll för fastighetsbolag

Boka en demo
En vit handfat med en kromad handtork och ett handfat-filter, smutsiga munstycken och avlagringar i vasken.
Rosa bakgrund med fyra svarta ikoner av glada ansikten och en siffra två.

Handfatet är smutsigt med kalk på kranen och beläggningar i och runt avloppet. Ytorna behöver en noggrann rengöring och avkalkning innan de kan godkännas.

Ett minimalistiskt rum med ett sängstativ, en säng med blå lakan och kuddar, en vit byrå med balkingsfiler, ett fönster med utsikt över en gata utomhus, ett papperskuvert på golvet, och en liten arbetsstation vid fönstret med två växter på fönsterbrädan.
Gul pokertävling med siffran 6 och symboler som blinkande ljus.

Lägenheten är delvis välstädad, men vissa ytor som hörn, fönsterkarmar och möblerade delar behöver extra rengöring för att nå godkänt.

Ett tomt rum med ett stort fönster som visar en vinterscen med snö och träd, ett kök med vit bänkskiva och skåp på högra sidan, en tom bokhylla på vänstra sidan, och ett trägolv.
Grön pokerchip med svart mönster och siffran 9

Lägenheten är mycket välstädad. Endast små detaljer kan behöva en sista översyn innan allt kan godkännas.

Städkollen säkerställer en effektiv och trygg avflyttningsprocess med AI som automatiserar besiktningar, förbättrar hyresgästernas upplevelse och förebygger konflikter.

  • Man som rensar rabatt i förmiddagssol framför ett flerfamiljshus.

    Fastighetsskötare

    Med Städkollen får förvaltare mer tid för planerat underhåll och kan ge bättre service till de boende. Våra kunder har i snitt frigjort 25 % av sin arbetstid samtidigt som nöjdheten vid in- och utflytt ökat. Det innebär effektivare arbetsdagar och betydligt färre konflikter, tack vare opartiska AI-bedömningar av städresultatet.

  • Hyresgäst städar inomhus.

    Boende

    Vår lösning gör flytten smidigare och mer förutsägbar för alla. Genom tydliga instruktioner och direkt feedback kan hyresgästen åtgärda brister omedelbart. Det säkrar en jämn kvalitet och hyresgästen slipper riskera efterdebitering, då AI-analysen fungerar som en trygg städgaranti.

Desktop 10.png
Ett tomt hörnrum med vita väggar, ett öppet skåp, en garderob och ett fönster som släpper in dagsljus.

Kund i fokus

Vår kund SGS Studentbostäder vann “Årets Stjärna” i tävlingen Nöjd Studbo 2025.

Juryns motivering: “Årets Stjärna 2025, Städkollen, går till ett initiativ som på ett smart och innovativt sätt löser ett välkänt problem inom studenbostadsbranschen – Flyttstädningen. Med Städkollen – en digital städbesiktning med hjälp av AI, har SGS tillsammans med Future Memories utvecklat ett verktyg som redan från första klivet in i den nya bostaden gör konkret skillnad för hyresgästen. En trygghet för både avflyttande och inflyttande studenter.”

En grupp människor på trappan som firar ett framgångsögonblick, med en kvinna i mitten som håller ett pris.

Vanliga frågor & Svar

  • Städkollen är en AI-driven digital lösning som effektiviserar flyttstädningsbesiktningar och kvalitetskontroller för fastighetsägare och förvaltare. Tjänsten ger snabba och konsekventa bedömningar baserade på fotodokumentation och fördefinierade städkriterier, vilket minskar behovet av manuella besiktningar och reducerar mängden efterarbete.

  • Plattformen är främst utvecklad för fastighetsförvaltare och bostadsbolag som vill öka effektiviteten och träffsäkerheten i sina flyttbesiktningar. Städföretag får ett tydligt sätt att dokumentera utfört arbete, och hyresgäster får omedelbar och transparent feedback på städningens kvalitet. Tidiga resultat visar att användare sparar i genomsnitt 25 procent av arbetstiden, minskar akuta städinsatser med upp till 90 procent och förbättrar hyresgästernas upplevelse vid inflytt.

  • När en hyresgäst flyttar ut dokumenteras städningen via Städkollens digitala flöde. AI-systemet analyserar de inskickade bilderna och jämför dem med de fastställda städkriterierna. Hyresgästen eller den inflyttande får direkt besked om städningen är godkänd eller om åtgärder krävs. Förvaltare får en strukturerad översikt över resultat och kvalitetsnivåer, vilket underlättar planering och förbättrar resursanvändningen.

  • Städkollen minskar tiden som fastighetsägare och förvaltare lägger på manuella besiktningar och uppföljningar. Tjänsten hjälper till att reducera antalet kompletterande städningar, skapar en mer jämn och förutsägbar kvalitetsnivå och ger hyresgäster en smidigare process både vid in- och utflytt. Samtidigt stärks verksamhetens effektivitet och rykte.

  • Du kan boka en kostnadsfri demo via webbplatsen. Under demon går ni igenom hur plattformen fungerar i er verksamhet, vilka tidsbesparingar som kan förväntas och hur lösningen kan integreras i era nuvarande arbetsflöden.

  • Till skillnad från manuella checklistor och subjektiva bedömningar använder Städkollen AI för att göra konsekventa och objektiva analyser. Dokumentation och återkoppling sker digitalt och omedelbart, vilket minskar missförstånd och ger en tydligare överblick över kvaliteten i lägenhetsbeståndet. Resultatet är en mer modern, skalbar och effektiv process – särskilt värdefull för fastighetsägare med stort bestånd eller hög omsättning.

Boka en demo

Vi visar gärna hur Städkollen fungerar, kontakta oss via formuläret eller ring så bokar vi in en kostnadsfri demovisning.

hello@futurememories.se
Ring oss: +46734331668

Östra Larmgatan 15
411 08 Göteborg